军队文职考试
2021-07-02 09:17:24 军队人才网 //jzg.huatu.com/jdwz/ 文章来源：华图教育
【导读】华图军队文职考试频道同步华图教育发布：2021军队文职面试热点素材搜集：房贷利率走高，详细信息请阅读下文！欢迎加入军队文职考试交流群:967013515，更多军队考试详情【军队文职考试频道】
二季度以来，多地房贷利率走高，放款周期延长。同时，房企融资规模下降。
业内人士指出，房地产市场调控政策有望延续偏紧态势，推动房地产市场健康平稳发展。
房贷利率上行
国盛证券研报显示，2021年5月，全国首套房贷款平均利率为5.33%，环比上涨2个基点;二套房贷款平均利率为5.61%，环比上涨2个基点。
6月份以来，房贷政策延续收紧态势，主要体现在房贷利率水平上浮、放款周期延长等层面。
机构监测数据显示，6月份，72个重点城市主流首套房贷利率为5.52%，二套房利率为5.77%。房贷平均放款周期为50天。46个城市房贷放款周期延长。其中，广州较上月延长14天至98天，佛山、东莞、惠州等城市放款周期均在100天以上。
在72个重点城市中，28个城市房贷利率发生变化。其中，24个城市首套房贷利率上浮，22个城市二套房利率上浮，18个城市首套房、二套房利率均提高，无城市下调房贷利率。苏州首套、二套房贷利率分别较上月上调65个、50个基点，绍兴、杭州首套、二套房贷利率均提高30个基点。此外，嘉兴、常州、泉州等城市利率涨幅均相对较大。
房贷总量下降
从房贷总量看，据信达证券监测，5月份，新增居民中长期贷款出现下降。信达证券指出，2021年以来，房地产调控加码，包括实施房地产贷款集中度管理制度以及各地政府的“因城施策”。在此情况下，居民房贷出现下行。
业内人士指出，住房信贷收紧是下半年的常态，预计二手房市场将呈现“量降价稳”的走势。房地产市场调控政策有望延续偏紧态势。银行端房贷利率有望继续上行、放款周期进一步延长，针对小额贷款公司、融资担保公司等非银机构涉房业务的监管料持续收紧。
贴心微信公众号
各地微信客服
