2012-10-26 14:07:00 浙江公务员考试网 https://zj.huatu.com/ 文章来源:华图教育
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期盼好事做得更好
采访中,记者听到了不少中低收入群众的心声,他们对保障房建设都充满期待和感激,同时对自己居住的或者即将居住的保障房小区也心存些许期盼。
——期盼细节更完美。9月上旬,江西鹰潭市保障房小区民欣佳园人气陡升,1680户中签户正在办理入户手续。记者随机来到23栋1单元401室,60多岁的徐军仁和老伴正在新家打扫卫生,老伴说他们想尽快搬过来,“今年要在新房里摆酒为我做60大寿”。她告诉记者,夫妇俩借住亲戚家老瓦房几十年,从未住过新房,能在新家做寿,真是双喜临门。
徐军仁说:“政府给我们房子住我们很开心,但要能多注意些细节就更好了。比如,阳台最好有一个水龙头,这样我们打扫卫生、洗衣服会更方便;还有水泥不要糊到门框子上,影响美观。”记者注意到,通向阳台的塑钢门框上,黏着些坚硬的水泥,“我们铲了一天都没铲干净”,徐军仁说。
——期盼设计更科学。采访中发现,一些保障房设计不够完善,让保障对象心存遗憾。记者在一个保障房小区遇到一位吴姓老大爷,正坐在小区门口与人聊天。他告诉记者,他和智障女儿住在顶楼,也就是7楼。他对记者说:“凭良心说,我们有新房住,感谢党和政府,但是楼房设计上有点小问题,就是顶楼的阳台没有遮挡。后来群众反映强烈,就全部临时搭上了顶棚,但一是不好看,二是下起雨来响声很大,三是夏天很热。”记者看到,所有楼的7层阳台上面都是用彩钢和铝合金架起的顶棚。同行的物业管理人员表示:“当初设计时应该征求一下群众意见。”
——期盼房子建好早分配。采访中记者了解到,个别保障房小区急着建设却不急着分配,房子建好了却因尚未分配闲置着,没有形成有效供给。记者在某地看到,有廉租房小区超过匡算的需求量建设,一些房源闲置了好几年,群众颇有微词。有群众认为,政府应当“要么根据实际情况,适当放宽入住条件,扩大受惠面;要么将房源转为公租房等投入使用”。
——期盼莫建得太偏远。水泥路早就走到了头,放眼望去,几里外的荒草处有几栋楼似乎正在建设中,当地房管局工作人员对记者说,那是专门规划给当地园区企业员工居住的公租房——记者在某地看到的这一幕,绝不是个别现象,偏远,仍是目前一些保障房小区的命运。有的保障房小区建好了几年,因为偏远至今鲜有人居住。有中低收入群众对记者说,居住地偏远导致生活成本上升,就学就医不便,希望保障房的选址能更科学些。
——期盼配套设施跟上。在江西抚州保障房小区二仙桥花园,记者遇到年近7旬正在听收音机的吴绍兴老人。他告诉记者,他家是2011年年底摇号住进来的保障户,因为有线电视至今尚未接入小区,他只能听收音机。他指着一户人家阳台上的“锅子”(卫星天线)告诉记者,一些人家为了看上电视,就违规架起了“锅子”。此外,这个小区还没有通煤气。吴绍兴说:“感谢政府让我们住上这么好的房子,但是,如果有线电视、管道煤气能尽快接通,我们的生活就更舒心了。”
科学选址、合理设计住房,充分考虑就业、就医、就学、出行等需要,综合考虑并加快建设农贸市场、公交站台、学校、医院等配套设施,这是提高保障房小区宜居水平的具体内容,也是住房困难家庭对居住条件的切实渴盼。
建好管好保障房,办法总比困难多
从最初的迎难而上,到近年来的渐入正轨,我国的保障性安居工程经过连年攻坚、提速,取得了积极成效。截至去年年底,全国累计有2650万户城镇家庭住上了崭新的保障房;预计到“十二五”末,全国将有20%的人口进入保障房覆盖范围。符合中国国情的住房保障体系正在逐渐形成。
住房为民生之要。对于保障房,大量住房困难群众有着很高的期待,但对一些地方政府和部门来说却几乎是一项全新的工作。起初,面对突然加重的保障房建设任务,一些地方不乏无所适从甚至手忙脚乱:动迁滞后影响土地供给,单一的银行融资渠道无法满足资金筹集要求,找不到合适的参考标准确定供应对象,缺乏成熟的机制保障分配公平……
建设领域曝出的“楼歪歪”“楼脆脆”等工程质量问题,分配领域出现的“六连号”“开豪车住保障房”等事件,曾一度影响到保障性安居工程的声誉,并使一些人对保障房制度的可持续性感到担忧。
保障房的建设和管理,是对政府智慧、决心和能力的考验。2008年保障房建设提速以来,国务院先后10多次召开专题会议,研究部署保障性安居工程的建设和管理工作。在高层的强力推进和各方的积极探索之下,许多问题逐渐得到破解,保障房建设管理的路径也渐渐明晰。
比如资金方面,除了各级政府连年加大财政投入外,已形成银行贷款、土地出让金收益、公积金收益等多元筹融资渠道,逐渐稳定的运营预期也让社会资本放弃观望,开始介入;再比如分配管理方面,各地纷纷建立健全信息公开制度、跟踪审核制度、有序流动制度等,得到社会和保障对象的认可。
由于这些探索和突破,记者在采访中明显感觉到,与前几年相比,如今各地在推进保障房建设和分配管理方面不再那么“手忙脚乱”,而是淡定从容了许多。当然这不是说困难变少了、任务不紧了——实际上,当前的经济形势和财政收入状况让各地政府感受到了不小的压力,建管并重的新挑战也需要政府拿出更大的智慧和魄力——这几年的实践已经证明:建好管好保障房,办法总比困难多。只要我们有决心、有干劲,保障性安居工程就一定会取得更大进展,就一定会有越来越多的百姓从中受益
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